《提案》介绍，近年来，随着经济发展和社区服务多样化，住宅小区公共收益项目日益增多，金额逐年增长。尽管《中华人民共和国民法典》《宁夏回族自治区物业管理条例》等法律法规已明确其“属于业主共有”的根本属性，但在实践中，普遍存在“业主看不见、管不了、用不上”的困境，导致大量本应用于改善社区环境、补充维修资金的收益流失或被不当占有，引发持续不断的物业纠纷，损害业主合法权益，影响社会和谐稳定。

　　《提案》建议，借鉴外地先进做法，由自治区住房和城乡建设厅牵头，开发或升级现有物业监管系统，专项增设“宁夏住宅小区公共收益信息监管模块”。强制要求全区所有物业服务企业按期（如每季度）将公共收益的来源项目、合同、金额等关键信息标准化录入。出台强制性规定，要求每个住宅小区必须开设唯一的公共收益专用共管账户。账户预留印鉴或支付指令须由物业服务企业与业主委员会（或过渡期内由社区居委会代为监督）共同控制，实行“双钥管理”。将公共收益信息的公示真实性、共管账户的设立与使用规范性，作为物业企业信用评价的核心指标之一，加大权重。对未按要求公示、拒不设立共管账户、挪用侵占收益的企业，依法予以信用降级、公开通报、罚款，并在前期物业管理招投标、项目评优中予以限制。 （蔡睿晓）